RSS condolegal 2021-09-28T04:50:59+0000 Zend_Feed_Writer http://fr.condolegal.com/ condolegal contact@condolegal.com http://www.condolegal.com <![CDATA[Webradio du 29 septembre 2021 : L'assurance des copropriétaires: êtes vous bien protégés?]]>

21 septembre 2021– Le 29 septembre, à 19h00, en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, notre webradio traitera de la question des assurances pour les copropriétaires (assurance-habitation).

Nos invités pour en discuter seront Valéry Couture, gestionnaire de copropriété, Vincent Gaudreau, courtier en assurance de dommages, Mathieu Sirois, expert en sinistre, ainsi que l’avocat émérite Yves Joli-Coeur.

Cette question est importante, car peu de copropriétaires sont conscients que ce type de produits d’assurances n'est pas homogène d'un assureur à l'autre. Ils risquent d’en faire les frais advenant qu’un sinistre important affecte leur immeuble.

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2021-09-21T10:56:00+0000 2021-09-21T11:18:28+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3098-coproprietaires-etes-vous-bien-proteges 21 septembre 2021– Le 29 septembre, à 19h00, en direct sur la page Facebook de Condolegal.com, notre webradio traitera de la question des assurances pour les copropriétaires (assurance-habitation). Nos invités pour en discuter seront Valéry Couture, gestionnaire de copropriété, Vincent Gaudreau, courtier en assurance de dommages, Mathieu Sirois, expert en sinistre, ainsi que l’avocat émérite Yves Joli-Coeur. Cette question est importante, car peu de copropriétaires sont conscients que ce type de produits d’assurances n'est pas homogène d'un assureur à l'autre. Ils risquent d’en faire les frais advenant qu’un sinistre important affecte leur immeuble.
<![CDATA[Surfside: Durcissement du marché de l'assurance]]>

18 juillet 2021Surfside: L’effondrement suscite de nouvelles craintes au sujet d’un durcissement du marché de l’assurance en Floride

Les assureurs étaient déjà hésitants après les pertes causées par des ouragans répétés. L’effondrement récent de l’immeuble de Surfside, détenu en copropriété divise, a apporté un nouveau questionnement. Combien de temps les côtes de la Floride seront-elles assurables ? La fréquence des catastrophes naturelles et la vitesse à laquelle les éléments de structure des immeubles se détériorent (en raison de l’air humide et salin) rendent l’assurance des bâtiments plus risquée pour les assureurs.

 

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2021-07-18T10:19:00+0000 2021-07-19T08:51:25+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3080-Surfside-durcissement-marche-assurance 18 juillet 2021Surfside: L’effondrement suscite de nouvelles craintes au sujet d’un durcissement du marché de l’assurance en Floride Les assureurs étaient déjà hésitants après les pertes causées par des ouragans répétés. L’effondrement récent de l’immeuble de Surfside, détenu en copropriété divise, a apporté un nouveau questionnement. Combien de temps les côtes de la Floride seront-elles assurables ? La fréquence des catastrophes naturelles et la vitesse à laquelle les éléments de structure des immeubles se détériorent (en raison de l’air humide et salin) rendent l’assurance des bâtiments plus risquée pour les assureurs.  
<![CDATA[Surfside : Est-ce qu’une tragédie similaire pourrait arriver sur le territoire québécois ?]]>
Anne-Marie Dussault

13 juillet 2021 — L’avocat émérite et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Me Yves Joli-Coeur, a été reçu dans diverses tribunes médiatiques suite à l’effondrement de la tour Champlain située à Surfside en Floride. Selon Me Joli-Coeur, la société québécoise aurait tout intérêt à tirer leçon de cet événement, car elle n’est pas à l’abri d’une catastrophe similaire.

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2021-07-15T22:09:00+0000 2021-08-21T00:13:56+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3079-Surfside-effondrement-tour-situation-Quebec 13 juillet 2021 — L’avocat émérite et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Me Yves Joli-Coeur, a été reçu dans diverses tribunes médiatiques suite à l’effondrement de la tour Champlain située à Surfside en Floride. Selon Me Joli-Coeur, la société québécoise aurait tout intérêt à tirer leçon de cet événement, car elle n’est pas à l’abri d’une catastrophe similaire.
<![CDATA[Webradio du 9 juin 2021 : l’expert en sinistre pour les syndicats en situation d’autoassurance]]>

7 juin 2021 - Notre prochaine webradio reviendra sur les experts en sinistre, qui s’installent petit à petit dans une nouvelle niche à titre d’indépendants. Un syndicat de copropriétaires peut faire appel à leur expertise, lorsque le montant de la facture pour réparer les dommages, à la suite d’un sinistre, est inférieur à la franchise ou légèrement supérieur.

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2021-06-07T15:23:00+0000 2021-06-08T01:24:03+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3064-copropriete-expert-en-sinistre-franchise-webradio-condolegal-com 7 juin 2021 - Notre prochaine webradio reviendra sur les experts en sinistre, qui s’installent petit à petit dans une nouvelle niche à titre d’indépendants. Un syndicat de copropriétaires peut faire appel à leur expertise, lorsque le montant de la facture pour réparer les dommages, à la suite d’un sinistre, est inférieur à la franchise ou légèrement supérieur.
<![CDATA[Webradio du 10 mai 2021 : l’histoire d’une copropriété larguée pas son assureur]]> 10 mai 2021 - Notre webradio du mercredi 12 mai prochain reviendra sur le syndicat de copropriétaires du 9775 boulevard de l'Ormière, à Québec, dont l'assureur n’a pas voulu renouveler le contrat. Le bâtiment a fait l’objet de trois sinistres en cinq ans, si bien que l’assureur ne voulait plus couvrir le risque.

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2021-05-10T17:22:00+0000 2021-05-21T01:00:17+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3040-maison-martin-matte-copropriete-desjardins-non-renouvellement-contrat-condolegal-com-webradio 10 mai 2021 - Notre webradio du mercredi 12 mai prochain reviendra sur le syndicat de copropriétaires du 9775 boulevard de l'Ormière, à Québec, dont l'assureur n’a pas voulu renouveler le contrat. Le bâtiment a fait l’objet de trois sinistres en cinq ans, si bien que l’assureur ne voulait plus couvrir le risque.
<![CDATA[Maison Martin-Matte : quand l’assureur encaisse mais ne paie plus]]> Le bâtiment du 9775 boulevard de l'Ormière à Québec10 mai 2021 — Le non renouvellement des contrats d'assurance, en copropriété, n'est plus un phénomène rare. Le syndicat de copropriétaires du 9775 boulevard de l’Ormière (Immeubles H.S.F. et Maison Martin-Matte), à Québec, est l’une des victimes de cette tendance, qu'ont les assureurs, à larguer leurs assurés dont l'historique de sinistralité est trop élevé. 

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2021-05-10T15:15:00+0000 2021-05-24T15:01:02+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3039-martin-matte-immeubles-hsf-largues-assureur-desjardins-condolegal-com-yves-joli-coeur 10 mai 2021 — Le non renouvellement des contrats d'assurance, en copropriété, n'est plus un phénomène rare. Le syndicat de copropriétaires du 9775 boulevard de l’Ormière (Immeubles H.S.F. et Maison Martin-Matte), à Québec, est l’une des victimes de cette tendance, qu'ont les assureurs, à larguer leurs assurés dont l'historique de sinistralité est trop élevé. 
<![CDATA[Assurance en copropriété: entrée en vigueur de certaines dispositions]]> 15 avril 2021 — Le Gouvernement du Québec a publié dans la Gazette officielle du Québec, le 15 avril 2020, un règlement sur les assurances en copropriété divise, qui vient préciser les modalités et les dates d’entrée en vigueur de certaines des dispositions introduites par le projet de loi 141, en juin 2018. Ce projet de loi prévoyait que six des éléments qu’il contenait seraient adoptés par règlement du gouvernement. Au final, quatre seulement en font l’objet et ont pris effet ce jour (15 avril 2021). Pour l’instant, du moins.

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2021-04-15T05:01:00+0000 2021-04-06T13:14:57+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2896-assurance-copropriete-entree-en-vigueur 15 avril 2021 — Le Gouvernement du Québec a publié dans la Gazette officielle du Québec, le 15 avril 2020, un règlement sur les assurances en copropriété divise, qui vient préciser les modalités et les dates d’entrée en vigueur de certaines des dispositions introduites par le projet de loi 141, en juin 2018. Ce projet de loi prévoyait que six des éléments qu’il contenait seraient adoptés par règlement du gouvernement. Au final, quatre seulement en font l’objet et ont pris effet ce jour (15 avril 2021). Pour l’instant, du moins.
<![CDATA[L'avocat Yves Joli-Coeur sera l'hôte d'Isabelle Maréchal]]> 7 avril 2021 - L’avocat émérite et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Yves Joli-Coeur, était l'hôte (ce jeudi 8 avril) d'Isabelle Maréchal à la station radiophonique 98,5 FM. Il y était question des primes et des franchises d’assurances, qui connaissent une hausse vertigineuse dans plusieurs copropriétés québécoises.

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2021-04-14T17:18:00+0000 2021-08-28T11:50:54+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3012-yves-joli-coeur-isabelle-marechal-condolegal-com 7 avril 2021 - L’avocat émérite et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Yves Joli-Coeur, était l'hôte (ce jeudi 8 avril) d'Isabelle Maréchal à la station radiophonique 98,5 FM. Il y était question des primes et des franchises d’assurances, qui connaissent une hausse vertigineuse dans plusieurs copropriétés québécoises.
<![CDATA[Lancement de la 2e édition de l'ouvrage « L'assurance condo : Tout ce qui faut savoir »]]> 8 mars 2021 - L'assurance en copropriété est un sujet capital pour les administrateurs de copropriété, ainsi que pour les copropriétaires eux-mêmes. Gestion de sinistres, paiement des coûts de réparation et des franchises, intérêt assurable, fonds d'autoassurance et autres nouvelles obligations: la matière est suffisamment dense pour couvrir un ouvrage entier ! Raison pour laquelle l'avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Coeur, a réédité l'ouvrage L'assurance condo Tout ce qu'il faut savoir. Considéré comme un best-seller au Québec, ce livre paraîtra aux éditions Wilson & Lafleur le 12 mars prochain.

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2021-03-25T22:43:00+0000 2021-05-28T15:36:57+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3000-lancement-de-la-2e-edition-ouvrage-sur-les-assurances 8 mars 2021 - L'assurance en copropriété est un sujet capital pour les administrateurs de copropriété, ainsi que pour les copropriétaires eux-mêmes. Gestion de sinistres, paiement des coûts de réparation et des franchises, intérêt assurable, fonds d'autoassurance et autres nouvelles obligations: la matière est suffisamment dense pour couvrir un ouvrage entier ! Raison pour laquelle l'avocat émérite et secrétaire général du RGCQ, Yves Joli-Coeur, a réédité l'ouvrage L'assurance condo Tout ce qu'il faut savoir. Considéré comme un best-seller au Québec, ce livre paraîtra aux éditions Wilson & Lafleur le 12 mars prochain.
<![CDATA[Webradio du 24 mars 2021 : êtes-vous prêts à faire face à un sinistre?]]> 20 mars 2021 — Notre webradio du mercredi 24 mars 2021 expliquera, aux auditeurs à l’écoute, ce qui se passe après un sinistre dans une copropriété. À titre d’exemple, quelles sont les étapes à suivre après un incendie ou un dégât d’eau. Nous parlerons notamment du fiduciaire d’assurance, des compagnies de nettoyage après sinistre et nous ferons aussi l'autopsie d'un sinistre.

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2021-03-20T14:30:00+0000 2021-03-22T12:54:46+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/3007-sinistre-copropriete-etes-vous-prets-condolegal-com-webradio 20 mars 2021 — Notre webradio du mercredi 24 mars 2021 expliquera, aux auditeurs à l’écoute, ce qui se passe après un sinistre dans une copropriété. À titre d’exemple, quelles sont les étapes à suivre après un incendie ou un dégât d’eau. Nous parlerons notamment du fiduciaire d’assurance, des compagnies de nettoyage après sinistre et nous ferons aussi l'autopsie d'un sinistre.
<![CDATA[Webradio du 3 mars 2021 : Les copropriétaires connaissent mal l'assurance en copropriété]]> Notre webradio du 10 mars 2021 reviendra sur un sondage mené par le Bureau d’assurance du Canada, qui révèle, essentiellement, que bien des copropriétaires connaissent mal l’assurance en copropriété. À titre d’exemple, une personne sondée sur cinq (19 %) disait ne pas savoir que son condo est protégé par deux produits d'assurance.

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2021-02-27T18:12:00+0000 2021-03-16T15:36:15+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2995-coproprietaires-meconnaissance-assurance-condolegal-com-webradio Notre webradio du 10 mars 2021 reviendra sur un sondage mené par le Bureau d’assurance du Canada, qui révèle, essentiellement, que bien des copropriétaires connaissent mal l’assurance en copropriété. À titre d’exemple, une personne sondée sur cinq (19 %) disait ne pas savoir que son condo est protégé par deux produits d'assurance.
<![CDATA[Sondage du BAC : les copropriétaires connaissent mal l’assurance condo]]> 23 février 2021 — Un récent sondage commandé par le Bureau d’assurance du Canada (BAC) a révélé plusieurs données inquiétantes. Parmi elles, on apprend qu’un copropriétaire sur cinq (19 %) ignore que sa copropriété est protégée par deux contrats d’assurance. Cela confirme une méconnaissance pour la chose par plusieurs copropriétaires, alors que tous devraient s’intéresser davantage à leur investissement.

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2021-02-23T14:37:00+0000 2021-02-25T20:38:07+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2990-sondage-assurance-condo-bac-condolegal-com 23 février 2021 — Un récent sondage commandé par le Bureau d’assurance du Canada (BAC) a révélé plusieurs données inquiétantes. Parmi elles, on apprend qu’un copropriétaire sur cinq (19 %) ignore que sa copropriété est protégée par deux contrats d’assurance. Cela confirme une méconnaissance pour la chose par plusieurs copropriétaires, alors que tous devraient s’intéresser davantage à leur investissement.
<![CDATA[Copropriétés sans assurance : les causes]]> 10 février 2021 - La plongeuse olympique Meaghan Benfeito est en deuil. Il y a un peu plus d’une semaine, elle et son conjoint, le footballeur professionnel Alexandre Dupuis, ont vu leur condo être complètement détruit par un incendie. Tout y a passé, même ses trois médailles remportées en 2012 et 2016.

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2021-02-10T15:56:00+0000 2021-02-12T14:34:05+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2983-coproprietes-orphelines-assurance-condolegal-com-webradio-facebook-en-direct 10 février 2021 - La plongeuse olympique Meaghan Benfeito est en deuil. Il y a un peu plus d’une semaine, elle et son conjoint, le footballeur professionnel Alexandre Dupuis, ont vu leur condo être complètement détruit par un incendie. Tout y a passé, même ses trois médailles remportées en 2012 et 2016.
<![CDATA[Webradio du 10 février 2021 : une copropriété devenue orpheline d’assurance]]> 6 février 2021 — Notre prochaine webradio traitera des copropriétés orphelines d’assurance. Nathaly Curé, gestionnaire de copropriété, viendra raconter comment un syndicat qu’elle gère s’est retrouvé sans assurance. 

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2021-02-06T16:25:00+0000 2021-02-07T00:58:28+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2982-copropriete-orpheline-assurance-webradio-condolegal-com 6 février 2021 — Notre prochaine webradio traitera des copropriétés orphelines d’assurance. Nathaly Curé, gestionnaire de copropriété, viendra raconter comment un syndicat qu’elle gère s’est retrouvé sans assurance. 
<![CDATA[Webradio du 27 janvier : les sinistres qu’un syndicat ne déclare pas à son assureur]]> 22 janvier 2021 — Notre webradio du 27 février se penchera sur la question des sinistres en copropriété, plus précisément ceux que les syndicats de copropriétaires ne déclarent pas à leur assureur, en raison de dommages dont les coûts sont moins élevés que celui de la franchise.

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2021-01-22T17:28:00+0000 2021-02-05T16:35:05+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2973-sinistre-syndicat-coproprietaires-non-declareswebradio-condolegal-com 22 janvier 2021 — Notre webradio du 27 février se penchera sur la question des sinistres en copropriété, plus précisément ceux que les syndicats de copropriétaires ne déclarent pas à leur assureur, en raison de dommages dont les coûts sont moins élevés que celui de la franchise.
<![CDATA[Une formation sur la nouvelle assurance en copropriété]]> 28 décembre 2020 — L’assurance en copropriété a fait l’objet d’une refonte majeure. Ses nouveaux paramètres législatifs changeront considérablement la donne. Les syndicats de copropriétaires québécois devront en tenir compte et se mettre à la page.

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2021-01-14T17:45:00+0000 2021-01-15T15:23:41+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2464-une-formation-sur-la-nouvelle-assurance-en-copropriete 28 décembre 2020 — L’assurance en copropriété a fait l’objet d’une refonte majeure. Ses nouveaux paramètres législatifs changeront considérablement la donne. Les syndicats de copropriétaires québécois devront en tenir compte et se mettre à la page.
<![CDATA[Une webradio sur les chauffe-eaux en copropriété]]>

31 décembre 2020 - Notre prochaine webradio sera présentée le mercredi 13 janvier à 19 h, en direct sur la page Facebook du site Web Condolegal.com. Cette fois, il sera question des chauffe-eaux en copropriété, plus spécifiquement ceux qui sont installés dans chacune des unités d’un immeuble. Il sera également question des détecteurs de fuites d'eau, qui peuvent être installés dans chacune des unités d'une copropriété.

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2020-12-31T18:19:00+0000 2021-02-05T16:39:00+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2970-chauffe-eau-copropriete-remplacement-webradio-condolegal-com 31 décembre 2020 - Notre prochaine webradio sera présentée le mercredi 13 janvier à 19 h, en direct sur la page Facebook du site Web Condolegal.com. Cette fois, il sera question des chauffe-eaux en copropriété, plus spécifiquement ceux qui sont installés dans chacune des unités d’un immeuble. Il sera également question des détecteurs de fuites d'eau, qui peuvent être installés dans chacune des unités d'une copropriété.
<![CDATA[Webradio no 32: retour sur l'article 1074.2 du Code civil du Québec]]> 7 décembre 2020 — La webradio du mercredi 9 décembre reviendra sur l’article 1074.2 du Code civil du Québec. Les auditeurs y apprendront que certains assureurs de copropriétaires finissent par payer la franchise du syndicat, lorsqu’un sinistre provient d’une partie privative.

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2020-12-07T21:31:00+0000 2020-12-18T16:14:17+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2956-sinistre-unite-procedure-judicisire-assureur-refus-payer-condolegal-com-webradio 7 décembre 2020 — La webradio du mercredi 9 décembre reviendra sur l’article 1074.2 du Code civil du Québec. Les auditeurs y apprendront que certains assureurs de copropriétaires finissent par payer la franchise du syndicat, lorsqu’un sinistre provient d’une partie privative.
<![CDATA[Une webradio sur la valeur de reconstruction d'une copropriété]]> 24 novembre 2020 — Notre 30e webradio traitera de la valeur de reconstruction d’un immeuble détenu en copropriété divise. Plusieurs syndicats de copropriétaires n’ont aucune idée de ce qu’il vaut, et sont par conséquent sous-assurés. Advenant un sinistre, les conséquences pourraient être désastreuses, au point que la responsabilité civile des administrateurs pourrait être interpellée personnellement. Il faut savoir qu'habituellement, leur assurance ne les couvre pas pour cette grave erreur.

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2020-11-25T00:15:00+0000 2020-11-25T00:30:01+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2951-copropriete-valeur-reconstruction-evaluateur-agree-condolegal-com-webradio 24 novembre 2020 — Notre 30e webradio traitera de la valeur de reconstruction d’un immeuble détenu en copropriété divise. Plusieurs syndicats de copropriétaires n’ont aucune idée de ce qu’il vaut, et sont par conséquent sous-assurés. Advenant un sinistre, les conséquences pourraient être désastreuses, au point que la responsabilité civile des administrateurs pourrait être interpellée personnellement. Il faut savoir qu'habituellement, leur assurance ne les couvre pas pour cette grave erreur.
<![CDATA[Yves Joli-Coeur : « L’avocat médiatique »]]>  

18 novembre 2020 - Les problèmes d’assurance en copropriété sont bien connus. Le refrain est toujours le même : des immeubles mal entretenus où l'eau s'infiltre un peu partout. Des dégâts d’eau qui auraient pu être évités grâce à la prévention. Des syndicats de copropriétaires partisans d’un gel des dépenses, et qui souhaitent maintenir les frais de condo à un taux dérisoire.

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2020-11-18T16:06:00+0000 2020-11-23T16:38:26+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2947-assurance-copropriete-yves-joli-coeur-avocat-mediatique-condolegal-com   18 novembre 2020 - Les problèmes d’assurance en copropriété sont bien connus. Le refrain est toujours le même : des immeubles mal entretenus où l'eau s'infiltre un peu partout. Des dégâts d’eau qui auraient pu être évités grâce à la prévention. Des syndicats de copropriétaires partisans d’un gel des dépenses, et qui souhaitent maintenir les frais de condo à un taux dérisoire.