Définition : Système de détection de fuite d'eau

Mécanisme destiné à repérer les fuites d'eau dans un immeuble. Un tel système combine logiciel et matériel afin d'alerter les administrateurs du système en cas de sinistre. De petits capteurs sont installés aux endroits les plus sujets aux fuites d’eau, soit près des appareils tels que laveuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, toilette et évier. Lorsqu’un capteur entre en contact avec une petite quantité d’eau, il transmet immédiatement un signal au module maître, ce qui commande la fermeture automatique de l’entrée d’eau principale de l’appartement. Sa rapidité d’action permet de réduire considérablement l’étendue des dommages causés par la fuite d’eau.

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Les dégâts d’eau représentent la première cause de sinistralité en copropriété. Ils sont aussi de plus en plus coûteux, que ce soit pour les syndicats ou leurs assureurs. Au cours des dix dernières années, la proportion des dégâts d'eau a plus que doublé dans les immeubles en copropriété.  Les principales causes d'un tel constat sont les mauvais entretiens, les constructions déficientes et les fuites d’eau. Et comme un dégât d’eau affecte les parties communes et privatives, la plupart du temps, il constitue fort certainement l'un des sinistres les plus complexes à gérer.
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