Définition : Hypothèque (conventionnelle) immobilière - Prêt hypothécaire

Prêt d'argent garanti par une hypothèque publiée sur un immeuble, qui est consenti généralement par une institution financière pour faire l'achat d'une propriété (p. ex. un appartement).

 BON À SAVOIR! Il est possible que le constituant de l’hypothèque ne soit pas l’emprunteur aux termes du prêt, il s’agit alors d’un cautionnement hypothécaire.

Articles liés


Rares sont les acheteurs qui paient leur condo d’un seul coup. Une grande majorité doit contracter un emprunt hypothécaire pour financer son achat. Mais quels sont les critères et conditions pour obtenir un prêt hypothécaire? Auprès de qui pourrez-vous le contracter? Les banques, les caisses populaires ou autres? Quelles sont les politiques en vigueur au sein des grandes institutions financières sur cette question? Et à l’intérieur de quelles limites pourrez-vous envisager le financement de votre nouvelle propriété?
Lire la suite
Depuis le 1er mai 2020, le courtage hypothécaire est une discipline visée par la Loi sur la distribution de produits et services financiers et soumise à la réglementation de l’Autorité des marchés financiers, afin d’assurer la protection du public. Tout courtier hypothécaire doit non seulement détenir une assurance responsabilité professionnelle, il lui faut aussi respecter les règles de déontologie applicables aux courtiers hypothécaires.  Son rôle consiste à vous conseiller, que vous soyez acheteur ou propriétaire, à propos des meilleurs produits hypothécaires disponibles sur le marché. Il saura le faire mieux que quiconque, car cette tâche n’est pas simple. Elle implique une recherche minutieuse et méthodique, afin que les conditions gagnantes soient réunies, et que vous puissiez en tirer le meilleur parti possible.
Lire la suite