Définition : Fonds d'imprévus

Fonds dédiés aux dépenses non prévisibles de toutes natures, pour une réparation urgente par exemple. Il découle d’un processus de bonne gestion comptable qui consiste à isoler un certain montant d’argent qui peut être déposé dans un compte bancaire distinct.

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Socle de la gestion des copropriétés divises, le financement et la tenue comptable des syndicats de copropriétaires doivent être maitrisés tant par ceux qui ont à établir les comptes que par ceux qui ont à en rendre compte auprès des copropriétaires. Il faut savoir qu'un syndicat de copropriétaires a l’obligation de comptabiliser ses opérations par fonds. Le Code Civil du Québec impose la création d’un fonds général, d’un fonds de prévoyance et en avril 2022, la création du fonds d’auto assurance. La création du fonds d’auto assurance anticipée est recommandée. Le fonds général pour les opérations courantes est aussi parfois appelé fonds d’administration ou fonds d’opération.
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