Définition : Assurances - Assurance pour charges communes impayées (frais de «condo»)

Assurance qui pallie au défaut de paiement des charges communes dues par des copropriétaires, dont la partie privative devient temporairement inhabitable à la suite d’un sinistre. Cette couverture dédommage le syndicat de copropriétaires, à la condition que le sinistre dont il est question soit couvert par la police d’assurance. Il s'agit généralement d'une garantie complémentaire à l'assurance de base souscrite par le syndicat.

Articles liés


Les copropriétés qui perdent leur assureur ne sont plus des cas isolés. Si la plupart d'entre elles parviennent à en trouver un autre pour recadrer le risque, les primes et les franchises n'en demeurent pas moins substantielles.
Lire la suite
Les charges communes, communément appelées "frais de condo", sont payables par tous les copropriétaires en fonction de la valeur relative de leur fraction.
Lire la suite
Avant d’acheter l’appartement de vos rêves, informez-vous sur l’état des charges communes qui s’y rattachent, plus particulièrement celles qui sont possiblement demeurées impayées par le vendeur. Les charges communes, mieux connues sous l’appellation « frais de condo », que vous devrez payer une fois devenu propriétaire, représentent un volet primordial à considérer. Elles correspondent aux dépenses courantes que vous devrez régler régulièrement pour le fonctionnement, l’administration de la copropriété et l’entretien des parties communes. Chaque copropriétaire y participe et les règle généralement chaque début de mois.
Lire la suite