Définition : Administrateur - Inhabilité

Incapacité légale pour une personne physique d'exercer la charge d'administrateur. Il en est ainsi pour le copropriétaire qui, depuis plus de trois mois, n’a pas acquitté sa quote-part des charges communes. De plus, un failli ou une personne à qui le tribunal interdit l’exercice de cette fonction ne peut assumer la fonction d’administrateur. Il en va de même, en principe, pour les personnes mineures et pour les personnes majeures sous tutelle ou sous curatelle.

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Être administrateur de copropriété n'est certes pas toujours facile. Cette charge est lourde de responsabilités et comporte des hauts et des bas. Mais l'important, c'est qu'à la fin de son mandat, tout administrateur ait le sentiment du devoir accompli.
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Le règlement de l’immeuble décrit habituellement l’ensemble des modalités propres à la fonction d’administrateur, dont la durée de son mandat. Si le règlement est muet sur cette question, la durée légale d’un an prévaut, en vertu de l’article 339 du Code civil du Québec qui mentionne toutefois qu’à "l’expiration de ce temps, leur mandat se continue s’il n’est pas dénoncé." Un administrateur demeure généralement en poste jusqu’à l’assemblée générale annuelle suivante des copropriétaires, qui procédera à une réélection. 
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