Nous avons un copropriétaire qui doit remplacer son meuble-lavabo de salle de bain en raison d’un dégât d’eau qui a détérioré celui-ci. Notre syndicat de copropriétaires est assuré pour ce type de sinistre, et ce sous réserve d'une franchise d'assurance de 2500$. Le copropriétaire est quant à lui assuré pour les améliorations apportées à sa partie privative. Il a ouvert un dossier de réclamation auprès de son assureur. Or le coût de remplacement de son meuble-lavabo est inférieur à notre franchise. Fait à noter, nous avons été informés que le copropriétaire, ayant acheté du promoteur l’appartement sinistré, avait payé un extra pour avoir un meuble-lavabo de qualité supérieure. Questions : Dans les circonstances, le syndicat doit-il acquitter en totalité ou en partie le coût de remplacement de ce meuble? Le cas échéant, quelle doit être la participation de l’assureur du copropriétaire?
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