Vous avez décidé d’acheter un appartement en copropriété. Généralement, ce type d'acquisition représente un bon placement et une manière efficace d’accéder à la propriété. Pour la plupart d’entre vous, il s’agira de l’investissement de toute une vie.
Cet achat vous engagera au sein d’une collectivité de copropriétaires pendant plusieurs années. Mais attention : franchir cette étape nécessite des précautions à prendre, afin qu’un achat ne se transforme pas en cauchemar.
Savoir ce que l’on achète
Ceux qui croient être nés pour être copropriétaires devraient savoir que l’acquisition d'un appartement en copropriété découle souvent d’un coup de coeur. Faire fi des données rationnelles et cartésiennes qui s’y rattachent pourraient surprendre l’acheteur au détour. Afin d’éviter les déceptions après avoir acheté un condo, mieux vaut entreprendre les démarches qui s’imposent. Accéder à la propriété est une chose; savoir ce que l’on achète en est une autre.
Plusieurs considérations doivent être prises en compte avant d’acheter. À titre d’exemple, il faut questionner le comportement du voisinage, connaître l’état de l’immeuble ciblé et s’informer des paramètres financiers d’une copropriété. Quelle est sa santé financière? Son fonds de prévoyance est-il suffisant? Les charges communes (frais de condo) réclamées par le syndicat sont-elles réalistes?
Avant d’opter pour l’aventure en copropriété, il faut également se rappeler que tout le monde n’est pas fait pour ce type d’habitation. Pour en avoir le cœur net, consultez les sous-fiches qui apparaissent ci-dessous. Elles vous aideront à y voir plus clair :
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