RSS condolegal 2019-01-20T19:58:03+0000 Zend_Feed_Writer http://fr.condolegal.com/ condolegal contact@condolegal.com http://www.condolegal.com <![CDATA[Le RGCQ et Capital Azuris prêtent aux copropriétaires pour financer des travaux]]> 26 novembre 2018 — Les copropriétaires incapables de faire face à une cotisation spéciale, afin que des travaux soient réalisés dans leur copropriété, peuvent emprunter l’argent dont ils ont besoin grâce à un programme de financement qu'a récemment lancé le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).

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2018-11-27T01:20:00+0000 2019-01-11T03:39:56+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2511-le-rgcq-et-capital-azuris-prêtent-aux-copropriétaires-pour-financer-des-travaux 26 novembre 2018 — Les copropriétaires incapables de faire face à une cotisation spéciale, afin que des travaux soient réalisés dans leur copropriété, peuvent emprunter l’argent dont ils ont besoin grâce à un programme de financement qu'a récemment lancé le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).
<![CDATA[Devimco veut construire deux tours de 168 mètres à Montréal]]> 22 novembre 2018 — Les habitations en hauteur augmentent en nombre au Québec. Notamment à Montréal, où la densification de la population se confirme plus que jamais. Le promoteur Devimco y participe à sa façon, lui qui compte ériger deux tours résidentielles sur le terrain du défunt Spectrum, qui a fermé ses portes en août 2007.

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2018-11-22T15:13:00+0000 2018-12-06T17:15:27+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2510-devimco-veut-construire-deux-tours-de-168-metres-a-montreal 22 novembre 2018 — Les habitations en hauteur augmentent en nombre au Québec. Notamment à Montréal, où la densification de la population se confirme plus que jamais. Le promoteur Devimco y participe à sa façon, lui qui compte ériger deux tours résidentielles sur le terrain du défunt Spectrum, qui a fermé ses portes en août 2007.
<![CDATA[Les condos font plusieurs victimes dans Saint-Henri]]> 15 novembre 2018 — Le refrain est désormais bien connu : les pauvres s’appauvrissent et les riches s’enrichissent. Cette triste réalité est notamment vécue dans l’arrondissement Le Sud-ouest (Saint-Henri), où les conversions d’immeubles de logements locatifs se poursuivent à un rythme effréné, ce qui laisse craindre à plusieurs locataires qu’ils seront délogés.

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2018-11-16T17:17:00+0000 2018-11-16T17:50:22+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2509-les-condos-font-plusieurs-victimes-dans-saint-Henri 15 novembre 2018 — Le refrain est désormais bien connu : les pauvres s’appauvrissent et les riches s’enrichissent. Cette triste réalité est notamment vécue dans l’arrondissement Le Sud-ouest (Saint-Henri), où les conversions d’immeubles de logements locatifs se poursuivent à un rythme effréné, ce qui laisse craindre à plusieurs locataires qu’ils seront délogés.
<![CDATA[Copropriétés en difficulté : le Québec s'inscrira-t-il dans la tendance française?]]> 11 octobre 2018 — Les copropriétés québécoises et françaises ne se ressemblent en rien sur le plan historique. Néanmoins, les rapprochements sont inévitables en matière d’entretien et de conservation du patrimoine bâti. La France compte environ 100 000 copropriétés délabrées à l’heure actuelle, voire insalubres et sur le point d’être inhabitables. Qu’en est-il du Québec sur cette question?

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2018-10-11T21:01:00+0000 2018-12-05T14:53:46+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2488-copropriete-en-difficulte-le-quebec-sinscrira-t-il-dans-la-tendance-francaise 11 octobre 2018 — Les copropriétés québécoises et françaises ne se ressemblent en rien sur le plan historique. Néanmoins, les rapprochements sont inévitables en matière d’entretien et de conservation du patrimoine bâti. La France compte environ 100 000 copropriétés délabrées à l’heure actuelle, voire insalubres et sur le point d’être inhabitables. Qu’en est-il du Québec sur cette question?
<![CDATA[Fin imminente des ratios minimums de stationnements au centre-ville de Montréal]]> 30 septembre 2018 — Le conseil d’arrondissement Ville-Marie (Montréal) a adopté, en première lecture, le projet de règlement qui éliminera l’obligation, pour tout promoteur, d’aménager un nombre minimum d’unités de stationnement pour véhicules automobiles. Adoptée le 12 septembre dernier, cette mesure englobera notamment les domaines résidentiel et commercial, auxquels un projet de construction sera destiné.

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2018-09-30T23:43:00+0000 2018-10-01T00:43:07+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2484-fin-imminente-des-ratios-minimums-de-stationnements-au-centre-ville-de-montreal 30 septembre 2018 — Le conseil d’arrondissement Ville-Marie (Montréal) a adopté, en première lecture, le projet de règlement qui éliminera l’obligation, pour tout promoteur, d’aménager un nombre minimum d’unités de stationnement pour véhicules automobiles. Adoptée le 12 septembre dernier, cette mesure englobera notamment les domaines résidentiel et commercial, auxquels un projet de construction sera destiné.
<![CDATA[L’heure du remplacement des foyers approche]]> 16 avril 2018 — L’année 2018 sonnera le glas des poêles et des foyers au bois à Montréal. Le 1er octobre prochain, seuls ceux qui n’émettront pas plus que 2,5 grammes de particules fines, à l’heure, pourront demeurer en service. À moins d’une panne d’électricité prolongée.

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2018-04-16T22:31:00+0000 2018-04-18T19:38:15+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2395-lheure-du-remplacement-des-foyers-approche 16 avril 2018 — L’année 2018 sonnera le glas des poêles et des foyers au bois à Montréal. Le 1er octobre prochain, seuls ceux qui n’émettront pas plus que 2,5 grammes de particules fines, à l’heure, pourront demeurer en service. À moins d’une panne d’électricité prolongée.
<![CDATA[Ménage du printemps des stationnements souterrains]]> 23 mars 2018 — L’arrivée du printemps est propice au ménage, dont celui des stationnements étagés. Le sel de déglaçage est au premier chef des éléments à surveiller, car si la membrane d’étanchéité qui protège une dalle en béton étagée n’est pas parfaitement étanche, le calcium percolera dans les multiples microfissures qui se trouvent à la surface d'une dalle. Il en résultera la corrosion lente de l’acier d’armature, qui se verra rongé par le calcium, véritable cancer du béton.

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2018-03-30T15:52:00+0000 2018-05-30T06:45:12+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2388-menage-du-printemps-des-stationnements-souterrains 23 mars 2018 — L’arrivée du printemps est propice au ménage, dont celui des stationnements étagés. Le sel de déglaçage est au premier chef des éléments à surveiller, car si la membrane d’étanchéité qui protège une dalle en béton étagée n’est pas parfaitement étanche, le calcium percolera dans les multiples microfissures qui se trouvent à la surface d'une dalle. Il en résultera la corrosion lente de l’acier d’armature, qui se verra rongé par le calcium, véritable cancer du béton.
<![CDATA[Électrification des transports : la copropriété québécoise oubliée]]> 28 mars 2018 — Les véhicules électriques doivent augmenter en nombre au Québec, mais leur croissance en copropriété se voit freinée, par le fait d’un Code de construction inadapté à cette nouvelle réalité.

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2018-03-29T18:29:00+0000 2018-04-03T00:23:16+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2387-electrification-des-transports-la-copropriete-quebecoise-oubliee 28 mars 2018 — Les véhicules électriques doivent augmenter en nombre au Québec, mais leur croissance en copropriété se voit freinée, par le fait d’un Code de construction inadapté à cette nouvelle réalité.
<![CDATA[Les bénévoles s'immiscent dans la construction]]> 23 novembre 2017 - Certains types de travaux de construction réalisés par des bénévoles seront désormais permis, au Québec, en vertu d’un nouveau règlement que saluent les PME. Néanmoins, les syndicats issus de l’industrie de la construction y voient un laissez-passer pour le travail au noir.

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2017-11-23T20:10:00+0000 2017-12-15T11:40:35+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2321-les-benevoles-simmiscent-dans-la-construction 23 novembre 2017 - Certains types de travaux de construction réalisés par des bénévoles seront désormais permis, au Québec, en vertu d’un nouveau règlement que saluent les PME. Néanmoins, les syndicats issus de l’industrie de la construction y voient un laissez-passer pour le travail au noir.
<![CDATA[Une tour qui dérange]]> 14 octobre 2017 — Plusieurs résidents de Cap-Rouge devront composer avec une nouvelle copropriété dans leur voisinage immédiat. Mais l’immeuble actuellement en construction dérange, en raison de sa taille jugée démesurée pour un quartier résidentiel.

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2017-10-14T15:53:00+0000 2017-10-14T16:10:55+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2303-une-tour-qui-derange 14 octobre 2017 — Plusieurs résidents de Cap-Rouge devront composer avec une nouvelle copropriété dans leur voisinage immédiat. Mais l’immeuble actuellement en construction dérange, en raison de sa taille jugée démesurée pour un quartier résidentiel.
<![CDATA[L'Alberta encadre les promoteurs de condos]]> 13 octobre 2017 — Il n’a y a pas qu’en Ontario où la copropriété est mieux encadrée qu’au Québec. L’Alberta fait aussi la preuve que ses interventions, en ce domaine, contribuent à prévenir les nombreuses dérives possibles.

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2017-10-13T16:41:00+0000 2017-10-13T16:59:04+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2302-lalberta-encadre-les-promoteurs-de-condos 13 octobre 2017 — Il n’a y a pas qu’en Ontario où la copropriété est mieux encadrée qu’au Québec. L’Alberta fait aussi la preuve que ses interventions, en ce domaine, contribuent à prévenir les nombreuses dérives possibles.
<![CDATA[Nos condos sont-ils hypothéqués?]]> 10 octobre 2017 — Le refrain est connu depuis fort longtemps déjà : nos logements collectifs pourraient mal résister à l'usure du temps, en raison « d’un déficit au regard de la qualité du bâti », affirme l’avocat émérite Yves Joli-Coeur, également secrétaire général du RGCQ.

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2017-10-10T17:40:00+0000 2017-11-13T11:20:20+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2300-nos-condos-sont-ils-hypothéqués 10 octobre 2017 — Le refrain est connu depuis fort longtemps déjà : nos logements collectifs pourraient mal résister à l'usure du temps, en raison « d’un déficit au regard de la qualité du bâti », affirme l’avocat émérite Yves Joli-Coeur, également secrétaire général du RGCQ.
<![CDATA[Tour Grenfell: négligence criminelle?]]> 23 juin 2017 — Les autorités policières britanniques n'écartent pas la possibilité d'intenter des poursuites pour homicide, en rapport avec l’incendie meurtrier qui a fait rage dans la tour Grenfell, à Londres, dans la nuit du 13 au 14 juin dernier. Le feu a pris naissance dans le congélateur d’un réfrigérateur.

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2017-06-23T18:24:00+0000 2017-06-23T18:40:57+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2263-tour-grenfell-negligence-criminelle 23 juin 2017 — Les autorités policières britanniques n'écartent pas la possibilité d'intenter des poursuites pour homicide, en rapport avec l’incendie meurtrier qui a fait rage dans la tour Grenfell, à Londres, dans la nuit du 13 au 14 juin dernier. Le feu a pris naissance dans le congélateur d’un réfrigérateur.
<![CDATA[Tour infernale à Londres]]> 15 juin 2017 — L’incendie de la tour Grenfell à Londres, haute de 27 étages et abritant quelque 120 appartements, a fait au moins 12 morts, selon un bilan provisoire. Les recherches se poursuivaient jeudi pour retrouver d’autres victimes potentielles. Le maire de Londres, Sadiq Khan, craint que d’autres morts viennent faire gonfler les chiffres officiels.

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2017-06-15T23:55:00+0000 2017-06-16T00:00:15+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2257-tour-infernale-a-londres 15 juin 2017 — L’incendie de la tour Grenfell à Londres, haute de 27 étages et abritant quelque 120 appartements, a fait au moins 12 morts, selon un bilan provisoire. Les recherches se poursuivaient jeudi pour retrouver d’autres victimes potentielles. Le maire de Londres, Sadiq Khan, craint que d’autres morts viennent faire gonfler les chiffres officiels.
<![CDATA[La construction est en grève]]> 24 mai 2017 — Les quelque 170 000 travailleurs de la construction du Québec sont en grève illimitée. Certains acheteurs de condos sur plan devront prévoir des délais supplémentaires côté échéanciers. Mais selon toute vraisemblance, les impacts seraient moindres concernant plusieurs projets dont la livraison est prévue le 1er juillet prochain.

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2017-05-24T14:09:00+0000 2017-05-24T16:04:12+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2246-loi-speciale-gouvernement 24 mai 2017 — Les quelque 170 000 travailleurs de la construction du Québec sont en grève illimitée. Certains acheteurs de condos sur plan devront prévoir des délais supplémentaires côté échéanciers. Mais selon toute vraisemblance, les impacts seraient moindres concernant plusieurs projets dont la livraison est prévue le 1er juillet prochain.
<![CDATA[Reprendre son immeuble en main]]> 24 mai 2017 — La plupart des copropriétaires québécois ignorent comment leur immeuble a été construit. S’il comporte des vices de construction ou de conception, des malfaçons ou un déficit d’entretien, plusieurs problèmes risquent d’apparaître à court et moyen terme.

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2017-05-24T12:29:00+0000 2018-09-28T20:08:31+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2245-speed-condo-reagir-bons-gestes-redresser-barre 24 mai 2017 — La plupart des copropriétaires québécois ignorent comment leur immeuble a été construit. S’il comporte des vices de construction ou de conception, des malfaçons ou un déficit d’entretien, plusieurs problèmes risquent d’apparaître à court et moyen terme.
<![CDATA[Les conversions préoccupent le Sud-Ouest]]> 21 mai 2017 — Les conversions d’immeubles à logements locatifs en copropriétés divises sont un sujet délicat. Il s’en trouve plusieurs pour décrier le phénomène, car il participe à l’érosion du parc immobilier locatif à Montréal, au détriment des personnes incapables d’accéder à la propriété.

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2017-05-21T13:37:00+0000 2017-05-22T15:19:34+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2242-abrogation-conversion-coproprietes-malaise 21 mai 2017 — Les conversions d’immeubles à logements locatifs en copropriétés divises sont un sujet délicat. Il s’en trouve plusieurs pour décrier le phénomène, car il participe à l’érosion du parc immobilier locatif à Montréal, au détriment des personnes incapables d’accéder à la propriété.
<![CDATA[Un colloque sur la qualité des constructions neuves]]> 27 avril 2017 — La « Qualité et l’Équité pour les acheteurs de résidences neuves » fera l’objet d’un colloque, le 11 mai prochain, à l’Hôtel Gouverneur Place Dupuis (à Montréal). Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec, (RGCQ), l’Association des consommateurs pour la qualité dans la construction (ACQC) et la Coalition d'Aide pour les victimes de la pyrrhotite (CAVP) en sont les organisateurs.

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2017-04-27T14:37:00+0000 2017-05-09T14:08:50+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2235-protection-consommateurs-constructions-neuves-colloque-rgcq 27 avril 2017 — La « Qualité et l’Équité pour les acheteurs de résidences neuves » fera l’objet d’un colloque, le 11 mai prochain, à l’Hôtel Gouverneur Place Dupuis (à Montréal). Le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec, (RGCQ), l’Association des consommateurs pour la qualité dans la construction (ACQC) et la Coalition d'Aide pour les victimes de la pyrrhotite (CAVP) en sont les organisateurs.
<![CDATA[Grigny 2 est à l'agonie]]> 12 avril 2017 — La méga copropriété Grigny 2 sera prise en charge par le gouvernement français, qui y investira quelque 200 millions d’euros pour la sauver du désastre. Cette initiative est rendue possible grâce à l’Orcod (opération de requalification des copropriétés dégradées).

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2017-04-12T14:31:00+0000 2017-04-12T14:52:22+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2227-grigny-france-intervention-orcod-travaux-reconstruction 12 avril 2017 — La méga copropriété Grigny 2 sera prise en charge par le gouvernement français, qui y investira quelque 200 millions d’euros pour la sauver du désastre. Cette initiative est rendue possible grâce à l’Orcod (opération de requalification des copropriétés dégradées).
<![CDATA[Rénoclimat et Rénovert reconduits]]> 4 avril 2017 — Les programmes Rénoclimat et Rénovert ont été reconduits pour au moins une autre année. Rénoclimat a comme objectif de rendre les habitations moins énergivores. Quant à Rénovert, il vise les rénovations résidentielles écoresponsables, à savoir celles qui ont une incidence positive sur le plan énergétique ou environnemental.

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2017-04-04T14:23:00+0000 2018-01-11T10:37:30+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2217-renoclimat-renovert-reconduits 4 avril 2017 — Les programmes Rénoclimat et Rénovert ont été reconduits pour au moins une autre année. Rénoclimat a comme objectif de rendre les habitations moins énergivores. Quant à Rénovert, il vise les rénovations résidentielles écoresponsables, à savoir celles qui ont une incidence positive sur le plan énergétique ou environnemental.