RSS condolegal 2018-04-23T17:10:07+0000 Zend_Feed_Writer http://fr.condolegal.com/ condolegal contact@condolegal.com http://www.condolegal.com <![CDATA[Lancement d’un livre très attendu sur les copropriétés en difficulté]]> 21 avril 2018 — L'édition actualisée d’un ouvrage désormais célèbre sur la copropriété sera lancée, officiellement, le 26 avril prochain à Paris. Le livre en question s’intitule Copropriétés en difficulté Constats et Solutions France/Québec/Belgique.

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2018-04-21T19:05:00+0000 2018-04-22T19:16:47+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2400-lancement-dun-livre-tres-attendu-sur-les-copropriétes-en-difficulte 21 avril 2018 — L'édition actualisée d’un ouvrage désormais célèbre sur la copropriété sera lancée, officiellement, le 26 avril prochain à Paris. Le livre en question s’intitule Copropriétés en difficulté Constats et Solutions France/Québec/Belgique.
<![CDATA[Agressée physiquement pendant une réunion du CA]]> 20 avril 2018 — Un syndicat a-t-il le devoir d’assurer l’intégrité physique de ses copropriétaires? La Cour supérieure de justice de l’Ontario a dû répondre à cette question dans la décision Omotayo c. Da Costa, à la suite d’une agression physique survenue lors d’une réunion du conseil d’administration (CA).

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2018-04-20T21:23:00+0000 2018-04-22T19:23:10+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2399-agressee-physiquement-pendant-une-réunion-du-ca 20 avril 2018 — Un syndicat a-t-il le devoir d’assurer l’intégrité physique de ses copropriétaires? La Cour supérieure de justice de l’Ontario a dû répondre à cette question dans la décision Omotayo c. Da Costa, à la suite d’une agression physique survenue lors d’une réunion du conseil d’administration (CA).
<![CDATA[L'ABC des plans de garantie ]]>

Le 12 mai, le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec vous propose une formation "L'ABC des plans de garantie" ! Cette formation s'adresse aux administrateurs et gestionnaires de syndicats de copropriété. 


 

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2018-04-19T15:48:00+0000 2018-04-19T16:15:54+0000 http://fr.condolegal.com/condolegal/evenements/2398-abc-plans-de-garantie Le 12 mai, le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec vous propose une formation "L'ABC des plans de garantie" ! Cette formation s'adresse aux administrateurs et gestionnaires de syndicats de copropriété.   
<![CDATA[L’arrogance d’un syndicat peut lui coûter cher]]> 18 avril 2018 – L'intransigeance d’un syndicat de copropriétaires peut se retourner contre lui, à plus forte raison s’il doit faire face à une poursuite judiciaire intentée par un copropriétaire.

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2018-04-18T18:52:00+0000 2018-04-20T15:57:42+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2397-larrogance-dun-syndicat-peut-lui-couter-cher 18 avril 2018 – L'intransigeance d’un syndicat de copropriétaires peut se retourner contre lui, à plus forte raison s’il doit faire face à une poursuite judiciaire intentée par un copropriétaire.
<![CDATA[Formation : la copropriété indivise organisée ]]> 1er mai 2018 - Participez à ces deux jours de formation sur la copropriété indivise organisée avec deux formateurs experts dans leur domaine ! 

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2018-04-17T13:54:00+0000 2018-04-18T16:09:54+0000 http://fr.condolegal.com/condolegal/evenements/2396-formation-indivise-organisee 1er mai 2018 - Participez à ces deux jours de formation sur la copropriété indivise organisée avec deux formateurs experts dans leur domaine ! 
<![CDATA[L’heure du remplacement des foyers approche]]> 16 avril 2018 — L’année 2018 sonnera le glas des poêles et des foyers au bois à Montréal. Le 1er octobre prochain, seuls ceux qui n’émettront pas plus que 2,5 grammes de particules fines, à l’heure, pourront demeurer en service. À moins d’une panne d’électricité prolongée.

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2018-04-16T22:31:00+0000 2018-04-18T19:38:15+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2395-lheure-du-remplacement-des-foyers-approche 16 avril 2018 — L’année 2018 sonnera le glas des poêles et des foyers au bois à Montréal. Le 1er octobre prochain, seuls ceux qui n’émettront pas plus que 2,5 grammes de particules fines, à l’heure, pourront demeurer en service. À moins d’une panne d’électricité prolongée.
<![CDATA[Accession à la propriété : jusqu’à 15 000 dollars pour rester en ville]]> 12 avril 2018 — L’exode des Montréalais vers la banlieue s’accentue, en raison des propriétés (dans l'ile) dont le prix n'est pas à la portée de tous. Pour pallier cette situation, la mairesse de Montréal veut les encourager à y rester.

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2018-04-12T19:13:00+0000 2018-04-12T23:21:59+0000 http://fr.condolegal.com/achat/actualites/2394-accession-a-la propriété-jusqua-15 000-dollars-pour-rester-en-ville 12 avril 2018 — L’exode des Montréalais vers la banlieue s’accentue, en raison des propriétés (dans l'ile) dont le prix n'est pas à la portée de tous. Pour pallier cette situation, la mairesse de Montréal veut les encourager à y rester.
<![CDATA[Révolution française en copropriété ]]> 12 avril 2018 — Après la Révolution française de 1789, voilà que la copropriété fera l’objet d’une vaste réforme dans l’Hexagone. Un projet de loi révolutionnaire sur le logement, qui doit être débattu à la fin du mois de mai ou au début du mois de juin au Parlement français, prévoit une simplification des règles en copropriété.

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2018-04-12T18:01:00+0000 2018-04-12T20:36:21+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2393-revolution-francaise-en-copropriete 12 avril 2018 — Après la Révolution française de 1789, voilà que la copropriété fera l’objet d’une vaste réforme dans l’Hexagone. Un projet de loi révolutionnaire sur le logement, qui doit être débattu à la fin du mois de mai ou au début du mois de juin au Parlement français, prévoit une simplification des règles en copropriété.
<![CDATA[Le projet de loi 150 : assurance responsabilité civile obligatoire pour les copropriétaires]]> 10 avril 2018 — Si l’actuel gouvernement a fait ses devoirs et qu’il adopte le projet de loi 150, comme prévu, les copropriétaires devront détenir une assurance couvrant leur responsabilité civile. C’est ce qui est ressorti d’une conférence donnée le 7 avril dernier, à l’Hôtel Sandman (Longueuil), dans le cadre du colloque printanier 2018 du RGCQ, qui portait sur le projet de loi 150. Il faut toutefois préciser que la plupart du temps, les déclarations de copropriété prévoient des obligations en matière d’assurance à l’égard des copropriétaires.

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2018-04-11T01:52:00+0000 2018-04-11T11:17:57+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2392-le-projet-de-loi-150-assurance-responsabilité-civile-obligatoire-pour-les-copropriétaires 10 avril 2018 — Si l’actuel gouvernement a fait ses devoirs et qu’il adopte le projet de loi 150, comme prévu, les copropriétaires devront détenir une assurance couvrant leur responsabilité civile. C’est ce qui est ressorti d’une conférence donnée le 7 avril dernier, à l’Hôtel Sandman (Longueuil), dans le cadre du colloque printanier 2018 du RGCQ, qui portait sur le projet de loi 150. Il faut toutefois préciser que la plupart du temps, les déclarations de copropriété prévoient des obligations en matière d’assurance à l’égard des copropriétaires.
<![CDATA[Mieux identifier les copropriétés par phases]]> 26 avril 2018 - Me Ludovic Le Draoullec, avocat associé au sein du cabinet De Grandpré Joli-Coeur, donnera une courte formation à un public de professionnels (principalement composé de parajuristes) pour apprendre à mieux identifier les structures de copropriétés par phases : copropriétés concomitantes, copropriétés successives, copropriétés avec servitudes, associations, etc.

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2018-04-09T13:09:00+0000 2018-04-17T13:47:15+0000 http://fr.condolegal.com/condolegal/evenements/2391-Mieux identifier les copropriétés par phases 26 avril 2018 - Me Ludovic Le Draoullec, avocat associé au sein du cabinet De Grandpré Joli-Coeur, donnera une courte formation à un public de professionnels (principalement composé de parajuristes) pour apprendre à mieux identifier les structures de copropriétés par phases : copropriétés concomitantes, copropriétés successives, copropriétés avec servitudes, associations, etc.
<![CDATA[Vente record de condos au centre-ville en 2018]]> 4 avril 2018 — Le centre-ville de Montréal est reconnu pour attirer les amateurs de condos. Or, l’année 2017 a permis à ce secteur d’établir un nouveau record en ce domaine, alors qu’il s’est vendu quelque 3 365 appartements détenus en copropriété dans ce secteur. Le précédent record date de 2012 avec 2 600 condos vendus.

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2018-04-04T18:59:00+0000 2018-04-04T19:27:20+0000 http://fr.condolegal.com/achat/actualites/2390-vente-record-de condos-au-centre-ville-en-2018 4 avril 2018 — Le centre-ville de Montréal est reconnu pour attirer les amateurs de condos. Or, l’année 2017 a permis à ce secteur d’établir un nouveau record en ce domaine, alors qu’il s’est vendu quelque 3 365 appartements détenus en copropriété dans ce secteur. Le précédent record date de 2012 avec 2 600 condos vendus.
<![CDATA[Le Québec, terreau des propriétaires résidentiels qui vivent seuls]]>

4 avril 2018 — Les propriétaires résidentiels qui vivent seuls augmentent en nombre au pays. Et le Québec est bon premier à ce chapitre. À preuve, Statistiques Canada indiquait qu’en 2016, cette province affichait la plus grande proportion de ménages privés ne comptant qu’une seule personne (33,3 %).

En ajoutant les nombreuses familles monoparentales à cette équation, la masse critique d’individus vivant seuls et susceptibles d’acheter une propriété devrait s’accentuer considérablement. Pour l’heure, les couples représentaient 54,3 % des ménages privés en 2006 au Québec, alors qu’il est passé à 53,0 % en 2016.

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2018-04-03T20:27:00+0000 2018-04-15T10:02:32+0000 http://fr.condolegal.com/achat/actualites/2389-le-quebec-terreau-des-proprietaires-residentiels-qui-vivent-seuls 4 avril 2018 — Les propriétaires résidentiels qui vivent seuls augmentent en nombre au pays. Et le Québec est bon premier à ce chapitre. À preuve, Statistiques Canada indiquait qu’en 2016, cette province affichait la plus grande proportion de ménages privés ne comptant qu’une seule personne (33,3 %). En ajoutant les nombreuses familles monoparentales à cette équation, la masse critique d’individus vivant seuls et susceptibles d’acheter une propriété devrait s’accentuer considérablement. Pour l’heure, les couples représentaient 54,3 % des ménages privés en 2006 au Québec, alors qu’il est passé à 53,0 % en 2016.
<![CDATA[Ménage du printemps des stationnements souterrains]]> 23 mars 2018 — L’arrivée du printemps est propice au ménage, dont celui des stationnements étagés. Le sel de déglaçage est au premier chef des éléments à surveiller, car si la membrane d’étanchéité qui protège une dalle en béton étagée n’est pas parfaitement étanche, le calcium percolera dans les multiples microfissures qui se trouvent à la surface d'une dalle. Il en résultera la corrosion lente de l’acier d’armature, qui se verra rongé par le calcium, véritable cancer du béton.

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2018-03-30T15:52:00+0000 2018-04-13T14:01:26+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2388-menage-du-printemps-des-stationnements-souterrains 23 mars 2018 — L’arrivée du printemps est propice au ménage, dont celui des stationnements étagés. Le sel de déglaçage est au premier chef des éléments à surveiller, car si la membrane d’étanchéité qui protège une dalle en béton étagée n’est pas parfaitement étanche, le calcium percolera dans les multiples microfissures qui se trouvent à la surface d'une dalle. Il en résultera la corrosion lente de l’acier d’armature, qui se verra rongé par le calcium, véritable cancer du béton.
<![CDATA[Électrification des transports : la copropriété québécoise oubliée]]> 28 mars 2018 — Les véhicules électriques doivent augmenter en nombre au Québec, mais leur croissance en copropriété se voit freinée, par le fait d’un Code de construction inadapté à cette nouvelle réalité.

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2018-03-29T18:29:00+0000 2018-04-03T00:23:16+0000 http://fr.condolegal.com/travaux/actualites/2387-electrification-des-transports-la-copropriete-quebecoise-oubliee 28 mars 2018 — Les véhicules électriques doivent augmenter en nombre au Québec, mais leur croissance en copropriété se voit freinée, par le fait d’un Code de construction inadapté à cette nouvelle réalité.
<![CDATA[L'assureur Aviva revient dans le marché du condo]]> 28 mars 2018 — La compagnie d'assurance Aviva revient dans le marché du condo, mais impose des conditions strictes. Elle n’acceptera désormais que les immeubles d’une valeur de plus de 10 millions $. Et pour l’instant, seul le courtier en assurances de dommages Lussier Dale Parizeau agira comme intermédiaire entre les syndicats de copropriétaires et cet assureur.

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2018-03-28T15:58:00+0000 2018-03-29T17:53:21+0000 http://fr.condolegal.com/assurances/actualites/2386-lassureur-aviva-revient-dans-le-marche-du-condo 28 mars 2018 — La compagnie d'assurance Aviva revient dans le marché du condo, mais impose des conditions strictes. Elle n’acceptera désormais que les immeubles d’une valeur de plus de 10 millions $. Et pour l’instant, seul le courtier en assurances de dommages Lussier Dale Parizeau agira comme intermédiaire entre les syndicats de copropriétaires et cet assureur.
<![CDATA[Déroulement d'une réunion du conseil d'administration]]>

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2018-03-28T11:02:00+0000 2018-03-28T11:08:39+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/fiches-pratiques/sousfiches/2385-deroulement-reunion-du conseil-administration
<![CDATA[Marijuana : Lash Condo Law est du même avis que de Grandpré Joli-Coeur]]> 27 mars 2018 — Mieux vaut limiter les inconvénients associés au cannabis avant qu’il soit légalisé, estime le cabinet d’avocats et de notaires de Grandpré Joli-Cœur, mais aussi Lash/Condo Law, un cabinet ontarien qui fait également du droit de la copropriété.

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2018-03-27T15:26:00+0000 2018-03-29T17:57:02+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2384-marijuana-lash-condo-law-est-du-même-avis-que-de-grandpre-joli-coeur 27 mars 2018 — Mieux vaut limiter les inconvénients associés au cannabis avant qu’il soit légalisé, estime le cabinet d’avocats et de notaires de Grandpré Joli-Cœur, mais aussi Lash/Condo Law, un cabinet ontarien qui fait également du droit de la copropriété.
<![CDATA[La légalisation du cannabis est imminente]]> 23 mars 2018 — Le projet de loi C-45, qui vise la légalisation du pot (au pays) poursuit sa route, après avoir survécu à un vote en deuxième lecture à la Chambre haute. Celui-ci s’est soldé par quelque 44 appuis des sénateurs contre 29 qui ont voté contre.

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2018-03-23T17:35:00+0000 2018-03-23T18:58:30+0000 http://fr.condolegal.com/syndicat/actualites/2383-la-legalisation-du-cannabis-est-imminente 23 mars 2018 — Le projet de loi C-45, qui vise la légalisation du pot (au pays) poursuit sa route, après avoir survécu à un vote en deuxième lecture à la Chambre haute. Celui-ci s’est soldé par quelque 44 appuis des sénateurs contre 29 qui ont voté contre.
<![CDATA[Le mythe du baby-boomer et des condos]]> 15 mars 2018 – L’histoire des baby-boomers qui délaissent la banlieue pour s’acheter un condo en ville est un mythe. Même vieillissante, la grande majorité d’entre eux continue d’habiter une maison, indique une récente analyse produite par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

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2018-03-16T16:02:00+0000 2018-03-16T16:27:22+0000 http://fr.condolegal.com/achat/actualites/2382-le-mythe-du baby-boomer-et-des-condos 15 mars 2018 – L’histoire des baby-boomers qui délaissent la banlieue pour s’acheter un condo en ville est un mythe. Même vieillissante, la grande majorité d’entre eux continue d’habiter une maison, indique une récente analyse produite par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
<![CDATA[Conférence grand public à la Bibliothèque de Rosemont-La Petite Patrie ]]>

Sur le thème de la vie en copropriété, mercredi le 28 mars 2018 (18 h 30 à 19 h 30), Me Yves Joli-Coeur donnera une conférence sur l’achat et vente d’un condo

Adresse : 7607, avenue De Lorimier, Montréal

 

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2018-03-10T12:40:00+0000 2018-02-03T12:51:30+0000 http://fr.condolegal.com/achat/evenements/2354-conference-yves-joli-coeur Sur le thème de la vie en copropriété, mercredi le 28 mars 2018 (18 h 30 à 19 h 30), Me Yves Joli-Coeur donnera une conférence sur l’achat et vente d’un condo Adresse : 7607, avenue De Lorimier, Montréal