Définition : Revêtement de sol

Matériau destiné à recouvrir une partie ou la totalité un plancher. Il en existe de différentes matières, en autres en bois (lattes de bois), en pierre (marbre, granit), en céramique et en textile (tapis). Pour atténuer la transmission des bruits aériens et d’impacts, les déclarations de copropriété peuvent stipuler qu’une membrane acoustique doit être apposée sur le plancher avant l’installation d’un revêtement de sol.

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La déclaration  de copropriété est un contrat qui orchestre et réglemente la vie des copropriétaires, des locataires et des autres occupants de l’immeuble. Elle représente la ligne de conduite à suivre pour tous ceux qui cohabitent dans l’immeuble. La déclaration de copropriété prévoit, systématiquement, qu’il revient au conseil d’administration (CA) d’en faire observer le contenu. Or, il arrive que des personnes enfreignent les règles, notamment par le fait d’un usage non conforme d'une partie privative au regard de la destination de l'immeuble, d’une nuisance sonore et de travaux réalisés en violation du règlement de l’immeuble. D’autres exemples illustrent le désordre qui peut s’installer dans la copropriété, en raison d’un empiètement sur une partie commune ou de l’installation inadéquate d'un revêtement de sol. Quiconque ne respecte pas la déclaration de copropriété s’expose, entre autres, à un recours judiciaire fondé sur l’article 1080 du Code civil du Québec. Ce recours peut être intenté par un copropriétaire ou le syndicat.
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11 septembre 2015 — Bien qu’il y ait certains points communs entre les facteurs permettant d’atténuer les bruits aériens et ceux permettant d’atténuer les bruits d’impact, ces derniers sont bien plus complexes à mesurer, classifier et atténuer. Étant donné que les bruits d’impact génèrent beaucoup plus d’énergie que les bruits aériens, ils se propagent plus facilement et rapidement dans la structure du bâtiment.    
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Tous les appartements d’une copropriété doivent être bien insonorisés, autrement, la zizanie risque d’être le plat quotidien d’une collectivité de copropriétaires. Pour tout dire, l’isolation acoustique adéquate est l’un des principaux volets à surveiller pendant le magasinage d’un condo.  
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La déclaration de copropriété est intimement liée à l’achat d’un appartement détenu en copropriété divise. Véritable « guide de l’utilisateur », ce document définit les règles à observer dans l’immeuble, ainsi que les balises à respecter sur le plan administratif et de la gestion. Avant d’acquérir un condo, tout acheteur consciencieux devrait, impérativement, lire la déclaration de copropriété du bâtiment convoité. Cet exercice lui permettra de vérifier quelles sont ses obligations, ainsi que les limites relatives à son droit de propriété. Il pourra, de ce fait, en apprécier les termes et décider d’acheter ou non.  
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Je suis constamment dérangé par des bruits dans mon immeuble, car l’insonorisation y est déficiente. Les copropriétaires qui vivent dans l’appartement situé au-dessus du mien me causent bien des tracas, en raison d’aboiements de chiens continuels et d’une musique trop forte. Ma voisine a le même problème avec ses voisins du dessus, qui viennent de se faire installer un plancher en bois franc!  Question : Quels sont nos recours possibles pour pallier ce problème?
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Bonjour, je souhaite remplacer le tapis de mon appartement pour faire poser un plancher de bois franc couleur hêtre. Un des administrateurs m'a dit qu'il fallait que j'obtienne l'autorisation du conseil d'administration et qu'il me ferait tout enlever et remettre à l'ancienne si jamais j'osais outrepasser leur refus potentiel. Pourtant c'est ma partie privative. Pourquoi le syndicat devrait donner son accord pour le changement du revêtement du sol de mon condo?
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