Définition : Offre d'achat (promesse d'achat)

Avant-contrat par lequel un acquéreur potentiel s'engage à acquérir un bien immobilier à un prix déterminé et dans un délai défini et ce, sans avoir la garantie que le propriétaire de l'immeuble l'acceptera. L'offre d'achat (ou « promesse d'achat »), une fois acceptée par le propriétaire, constitue la première étape qui conduit à l’acte de vente.

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  Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves. Enfin, vous allez acheter la propriété que vous convoitiez. Mais au moment de soumettre l’offre d’achat, un doute s’immisce dans votre for intérieur; des questions s’entremêlent dans votre esprit :
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L’intervention du notaire est très importante pendant l’achat d’un appartement en copropriété divise. Professionnel, membre de la Chambre des notaires du Québec, il est également officier public. En cette qualité, le notaire a notamment pour mission de recevoir les actes auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d’authenticité (par ex. une déclaration de copropriété). Bien qu’il soit préférable qu'il agisse en amont d’une transaction, ce juriste entre généralement en scène après la signature de l'offre d'achat ou du contrat préliminaire.  
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