Droit de propriété regroupant au moins une partie privative (par ex. un appartement) et une quote-part (%) des parties communes réservées à tous (par ex. les corridors) ou, le cas échéant, à certains d'entre eux seulement (par ex. un balcon).
Lorsque vous achetez un appartement dans un immeuble en copropriété divise, vous devenez propriétaire de votre logement (partie privative), mais aussi propriétaire d'une partie indivise de l'immeuble appelée partie commune (ex.: terrain, balcons, gros œuvre du bâtiment tel que murs extérieurs et toiture). Cet ensemble, composé de la partie privative et commune, est appelé dans le jargon juridique : fraction.
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