Définition : Force majeure

Événement imprévisible et irrésistible dont on ne peut empêcher les effets, même si toutes les mesures adéquates ont été prises.

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Au même titre que toute autre personne physique ou morale, un syndicat de copropriétaires est susceptible d'engager sa responsabilité civile envers des tiers, incluant les copropriétaires.
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