Définition : Force majeure

Événement imprévisible et irrésistible dont on ne peut empêcher les effets, même si toutes les mesures adéquates ont été prises. Elle libère un débiteur de son obligation lorsqu'il ne peut l'exécuter en raison d'une telle force majeure, à moins qu’il ne se soit engagé à réparer le préjudice causé. 

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Au même titre que toute autre personne physique ou morale, un syndicat de copropriétaires est susceptible d'engager sa responsabilité civile envers des tiers, incluant les copropriétaires.
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