Définition : Évaluateur agréé

Professionnel, membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, auquel fait appel une personne en vue de déterminer la valeur marchande d’un bien ou d’un droit immobilier.

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La Loi oblige les syndicats de copropriétaires à assurer leur immeuble. La plupart des déclarations de copropriété l’imposent également. Cela peut surprendre à priori, car après tout, le syndicat n’est propriétaire ni des parties privatives ni des parties communes. Toutefois, sa mission première consiste à assurer la conservation et la pérennité du bâtiment, qu’il doit gérer et administrer selon les règles de l’art. Voilà pourquoi le législateur lui a reconnu un intérêt assurable et lui a imposé l’obligation de souscrire une assurance pour le bâtiment.
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L’assurance du syndicat couvre votre partie privative, à l’exception des améliorations qui y ont été apportées. Il vous faut donc souscrire (individuellement) une couverture pour ces améliorations.
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