Définition : Opération de courtage

Ensemble des moyens qu’un courtier immobilier ou une agence immobilière établissent par contrat, pour mettre en relation deux personnes qui souhaitent contracter l’une envers l’autre en contrepartie d’une rétribution dans le cadre d’une transaction d’achat, de vente, d’échange, de financement ou de location d’immeuble prévue à la Loi sur le courtage immobilier. Sauf les exceptions prévues à cette loi, nul ne peut agir contre rétribution et pour autrui dans le cadre d’une « opération de courtage », prévue par cette loi, s’il n’est pas titulaire d’un permis délivré par l'Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.

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Requérir les services d’un courtier immobilier, qui était naguère désigné comme un agent d’immeuble ou un agent immobilier, n’est pas obligatoire. Cela dit, à moins d’être en mesure d’assumer vous-même l’achat et/ou la vente d’un condo, ce qui nécessitera un investissement colossal en temps ainsi que des connaissances pointues dans divers domaines, vous auriez intérêt à être accompagné d’un courtier immobilier compétent pendant vos démarches.
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