Définition : Courtier immobilier

Professionnel autorisé par l'Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) à agir à titre d’intermédiaire pour l’achat, la vente, l’échange ou la location d’immeuble. Il peut agir à son compte ou pour une agence immobilièreIl détient un permis émis par l'OACIQ, qui est l'autorité du courtage immobilier et hypothécaire au Québec. Cet organisme a pour mission première de protéger et assister le public en s'assurant des saines pratiques des courtiers immobiliers et hypothécaires dont les activités sont encadrées par la Loi sur le courtage immobilier.

 

 

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Requérir les services d’un courtier immobilier, qui était naguère désigné comme un agent d’immeuble ou un agent immobilier, n’est pas obligatoire. Cela dit, à moins d’être en mesure d’assumer vous-même l’achat et/ou la vente d’un condo, ce qui nécessitera un investissement colossal en temps ainsi que des connaissances pointues dans divers domaines, vous auriez intérêt à être accompagné d’un courtier immobilier compétent pendant vos démarches.
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Pour vous assurer d’acheter en toute connaissance de cause, votre vendeur doit être de bonne foi tout au long du processus de vente. À cet égard, l’article 1375 du Code civil du Québec impose un véritable code moral : « La bonne foi doit gouverner la conduite des parties, tant au moment de la naissance de l'obligation qu'à celui de son exécution ou de son extinction. »
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