Définition : Budget d'exploitation

Plan financier d’une copropriété, établi en début d’exercice. Le budget d’exploitation prévoit les revenus de cotisations régulières et spéciales ou autres revenus de la copropriété ainsi que toutes les charges qu’il est requis d’engager pour couvrir les dépenses d'exploitation pendant une année d’opération. Ce plan financier est généralement établi sur la base des résultats financiers des exercices passés.  

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La production d’un budget prévisionnel est incontournable en copropriété. Sa préparation, son examen préliminaire et son adoption assureront le bon fonctionnement du syndicat de copropriétaires. Il revient au conseil d’administration d’en définir les termes, au regard des coûts qu’il faudra débourser pour qu’un syndicat puisse faire face à ses obligations. Ce budget permet aussi d’établir le montant des contributions de chacun des copropriétaires aux dépenses de la copropriété.   Le tout sera préparé par le conseil d’administration ou le gestionnaire de l’immeuble, en fonction des montants engagés lors d’exercices comptables précédents, ainsi que des dépenses non récurrentes anticipées. La préparation du budget prévisionnel nécessite du temps et de la rigueur.  
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