Définition : Association de syndicats de copropriétés

Groupement de syndicats de copropriétaires constitué pour partager le coût de certains services dédiés à plusieurs immeubles détenus en copropriété divise ou pour la poursuite d’intérêts communs. Ce type d'association n'a pas pour but de générer ou de partager des profits.

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Le Code civil du Québec confère au syndicat de copropriétaires des pouvoirs étendus pour administrer la copropriété. Ces pouvoirs sont établis en fonction des intérêts collectifs de l’immeuble. Ils reposent sur quatre axes : la conservation de l’immeuble, l’administration des parties communes, la défense des droits collectifs et les modifications apportées à la déclaration de copropriété.
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L’article 1083 du Code civil du Québec permet aux syndicats de copropriétaires d’être regroupés au sein d’une association. Ces derniers peuvent, ainsi, mettre en commun diverses ressources liées à l’entretien et à la conservation de leur immeuble. En préconisant la force du nombre, les syndicats de copropriétaires réunis peuvent établir des stratégies efficaces, afin de mieux faire face à certaines dépenses communes et réaliser des économies d’échelle.
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