Définition : Partie privative - Utilisation

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J’ai demandé récemment au conseil d’administration de modifier l’usage de mon dépanneur, pour en faire un restaurant. Le conseil a alors présenté et fait voter (à 88% des voix), à l’assemblée des copropriétaires, une résolution prohibant l’exploitation de tout restaurant dans l’immeuble. Suis-je en droit de contester ce vote?
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Bonjour, je souhaite remplacer le tapis de mon appartement pour faire poser un plancher de bois franc couleur hêtre. Un des administrateurs m'a dit qu'il fallait que j'obtienne l'autorisation du conseil d'administration et qu'il me ferait tout enlever et remettre à l'ancienne si jamais j'osais outrepasser leur refus potentiel. Pourtant c'est ma partie privative. Pourquoi le syndicat devrait donner son accord pour le changement du revêtement du sol de mon condo?
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Je suis massothérapeute et je souhaite exercer mon activité professionnelle à l'intérieur de mon condo. Comme il s'agit de ma partie privative, je ne pense pas devoir demander l'autorisation du syndicat pour le faire. Toutefois, ma voisine m'a informé que notre déclaration de copropriété interdisait en tout temps l'exercice d'activités professionnelles à l'intérieur de la copropriété. Malgré tout, le syndicat a t-il le droit de m'interdire d'exercer une activité professionnelle dans ma partie privative ?
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L’article 1063 du Code civil du Québec prévoit que : « chaque copropriétaire dispose de sa fraction; il use et jouit librement de sa partie privative et des parties communes, à la condition de respecter le règlement de l'immeuble et de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l'immeuble ».
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