Définition : Copropriété divise - Fin de la copropriété

Terminaison de la propriété en commun d'un bien par plusieurs personnes. La fin de la copropriété divise d'un immeuble entraîne par voie de conséquence l'extinction du syndicat de copropriétaires, qui doit alors être liquidé. Il peut être mis fin à la copropriété par une  décision de l'assemblée des copropriétaires et le consentement écrit des créanciers hypothécaires de tous les copropriétaires.

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  La copropriété divise d’un immeuble n’a pas forcément vocation à durer éternellement. La fin de la copropriété, et par le fait même la dissolution et liquidation du syndicat, est une question qui devra un jour se poser pour certaines copropriétés. Par ailleurs, celle-ci est réglementée par les articles 1108 et 1109 du Code civil du Québec, qui renvoient aux règles applicables aux personnes morales concernant leur liquidation.
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