Définition : Copropriété divise - À temps partagé (time-sharing)

Régime de propriété (communément appelé time sharing) qui consiste à regrouper, dans un même immeuble, plusieurs personnes qui ont la jouissance périodique et successive d’un même appartement. Elle est utilisée généralement dans des lieux de villégiature.

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Acheter un condo loué fait partie des nouvelles réalités du marché de la revente. Sauf convention contraire, rien n’empêche un copropriétaire bailleur de vendre et à un acquéreur d'acheter un appartement, même si son locataire décide d’y rester. Il faut comprendre que le bail est lié à l’immeuble, et non au copropriétaire bailleur en tant que tel. Il se poursuivra même si l’unité change de main. Et les conditions de location demeureront les mêmes.
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La déclaration de copropriété est l’acte qui comprend l’ensemble des règles assurant l’organisation d’une copropriété. Ce document précise, également, les conditions d’utilisation et de jouissance des parties communes et privatives.
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