Définition : Charges communes (frais de condo) - Cotisation spéciale

Sommes d’argent exigées aux copropriétaires par le syndicat pour faire face à des dépenses qui n’avaient été prévues (généralement) aux termes du budget prévisionnel annuel de la copropriété.

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Avant d’acheter l’appartement de vos rêves, informez-vous de l’état des charges (frais de condo) qui s’y rattachent, plus particulièrement celles qui sont possiblement demeurées impayées par le vendeur. À défaut de faire cette vérification, vous serez tenu de les payer une fois devenu propriétaire de l’appartement.
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Les charges communes appelées « frais de condo », que vous devrez payer une fois devenu propriétaire, représentent un volet primordial à considérer si vous décidez d’acheter.
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9 juin 2010- Vous avez acheté un condo à Francisco, propriétaire qui a converti son triplex en copropriété divise. Ce propriétaire habite au rez-de-chaussée où sont situées les entrées d’eau des trois (3) condos. Dès le départ, les relations sont houleuses puisqu’il ne paie pas ses frais de condo et n’entretient pas son unité.
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