Définition : Assurances - Fiduciaire d'assurance

Personne physique ou morale chargée de percevoir et gérer les indemnités versées par l’assureur à la suite d'une perte importante. Cette personne doit être distincte du syndicat.

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Si votre copropriété subit une « perte importante » à la suite d’un sinistre, vous devrez obligatoirement faire appel aux services d'un fiduciaire d’assurance, en vertu de l’article 1075 du Code civil du Québec. Cet article stipule que « L’indemnité due au syndicat à la suite d’une perte importante est, malgré l’article 2494, versée au fiduciaire nommé dans l’acte constitutif de la déclaration de copropriété ou, à défaut, désigné par le syndicat ».
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L’assurance du syndicat ne couvre pas tout, par exemple, les exclusions et les franchises. Pour bénéficier d’une meilleure couverture, vous pouvez faire ajouter des protections appelées Garanties complémentaires et facultatives au contrat d’assurance. Celles-ci ont pour objet d’augmenter - moyennant une majoration de la prime de base - la couverture d’assurance et le plafond des indemnités susceptibles d’être versées.  
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