Définition : Assurances - Attestation d'assurance (certificat)

Document par lequel l'assureur atteste l'existence (à la date de délivrance) d'un contrat d’assurance au profit de l'assuré, et dans lequel sont sommairement présentées les garanties offertes.

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Contrairement à d’autres pays, la Loi québécoise n’oblige pas un locataire à souscrire une assurance appelée « assurance habitation » qui, en cas de sinistre, couvrirait ses biens et sa responsabilité civile. Cette non-obligation peut devenir problématique si votre locataire cause des dommages à un tiers, et qu’il n’est pas assuré. Dans une situation de ce genre, la déclaration de copropriété peut vous rendre solidairement responsable des dommages qu’il aurait générés. Responsabilité civile Votre locataire est responsable des dommages causés pendant toute la durée de la location. L’assurance responsabilité civile du locataire le protègera contre les dommages corporels ou matériels qu’il pourrait infliger (sans le vouloir) à autrui, ainsi que des fautes que pourraient commettre les personnes qu’il reçoit ou héberge chez lui. 
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Question: Un copropriétaire peut-il exiger du conseil d'administration une attestation d’assurance du bâtiment?
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Comme l’indique l’article 1457 du Code civil du Québec, toute personne a le devoir de ne pas nuire aux autres. À titre de copropriétaire, vous devez faire preuve de prudence et respecter les règles de conduite qui s’imposent en fonction du contexte et des circonstances. Faute de quoi, vous engagez votre responsabilité civile et devez réparer financièrement les tiers pour les dommages moraux, matériels et corporels causés.
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