Définition : Assurances - Assurance pour charges communes impayées (frais de «condo»)

Assurance qui pallie au défaut de paiement des charges communes dues par des copropriétaires, dont la partie privative devient temporairement inhabitable à la suite d’un sinistre. Cette couverture dédommage le syndicat de copropriétaires, à la condition que le sinistre dont il est question soit couvert par la police d’assurance. Il s'agit généralement d'une garantie complémentaire à l'assurance de base souscrite par le syndicat.

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20 mars / Longueuil - Proposé par le RGCQ, Le Speed-Condo Signature est similaire au Speed-condo. Cette activité de formation permet d’approfondir des sujets précis à l’aide d’un panel d’experts. Sous forme de conférence, des thématiques plus complexes seront abordées. Une connaissance de base de la copropriété est nécessaire pour tirer profit de cette séance. Le thème de l'activité est le recouvrement des frais de condos impayés, l'un des différends les plus courants à survenir en copropriété. Chaque copropriétaire se doit de contribuer aux charges communes, incluant des versements au fonds de prévoyance. Que faire, face à un copropriétaire qui refuse ou qui néglige de payer ces charges? Que sont les recours possibles du syndicat? Existe-t-il d'autres options évitant les recours? Lors de ce Speed-Condo, nous répondrons à toutes vos questions : mise en demeure, recours en justice, hypothèque légale, recours en injonction.
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Les charges communes appelées « frais de condo », que vous devrez payer une fois devenu propriétaire, représentent un volet primordial à considérer si vous décidez d’acheter.
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