Définition : Assurances - Assurance copropriétaire

Assurance couvrant les risques liés au fait de posséder une partie privative couvrant généralement la responsabilité personnelle du copropriétaire envers les tiers, les améliorations qui ont été apportées à la partie privative, les meubles et l’insuffisance de la couverture d’assurance du syndicat.

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En tant que propriétaire d’un appartement dans une copropriété, vous partagez ses parties communes en indivision avec d’autres copropriétaires, par exemple la toiture, le hall d’entrée et les ascenseurs. Par le fait même, vous partagez aussi une part des responsabilités juridiques qui s’y rattachent. Le syndicat de copropriétaires doit souscrire une couverture d’assurance (pour l’immeuble) qui couvre ses parties communes et privatives. En ce qui a trait aux parties privatives, l’obligation du syndicat se limite à couvrir tout dommage qui affecterait leur état d'origine.
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