Définition : Assurances - Améliorations apportées à une partie privative

Travaux réalisés dans une partie privative et qui ont pour conséquence d’augmenter la valeur de celle-ci par l'ajout de matériaux de qualité supérieure à ceux incorporés ou prévus lors de la construction.

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L’assurance du syndicat couvre votre partie privative, à l’exception des améliorations qui y ont été apportées. Il vous faut donc souscrire (individuellement) une couverture pour ces améliorations.
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Les devoirs et obligations d’un syndicat sont fixés par la loi et la déclaration de copropriété. Or, il est primordial de bien les comprendre car le non-respect de ces devoirs et obligations envers un copropriétaire ou un tiers pourrait entraîner la responsabilité civile d’un syndicat. Pour l’essentiel, ces devoirs et obligations sont d’assurer la conservation de l’immeuble, l’administration des parties communes et la sauvegarde des droits afférents à l'immeuble ou à la copropriété, ainsi que toutes les opérations d'intérêt commun.
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