Définitions sur la copropriété au Québec

Le glossaire offre une définition de près de cinq cents mots du vocabulaire utilisé sur le site Condolegal.com. Les termes concernés sont liés à la copropriété divise et indivise. Chaque fois qu’un terme du glossaire est rencontré sur une page, l’internaute peut afficher la définition de ce terme. Un accès alphabétique est également proposé.


Abstention

Abus de droit

Achat

Acquéreur

Acte authentique

Acte constitutif de copropriété

Acte de vente

Acte d’acquisition immobilière

Acte d’aliénation immobilière par le syndicat des copropriétaires

Acte sous seing privé

Actif

Administrateur

Administrateur du bien d'autrui

Administration courante

Affichage

Agence immobilière

Airbnb

Aliénation immobilière

Altitude

Animal domestique

Animal nuisible

Antennes paraboliques

Arbitrage

Architecte

Arpenteur géomètre

Assemblée des copropriétaires

Association de syndicats de copropriétés

Assurances

AssurancesAgent en assurance de dommagesAméliorations apportées à une partie privativeAssurabilitéAssurance chantierAssurance contre les bris d’équipement (bris des machines) Assurance copropriétaireAssurance de dommages Assurance des biensAssurance du bâtiment (syndicat)Assurance habitationAssurance juridique Assurance locataireAssurance multirisquesAssurance pour charges communes impayées (frais de condo)Assurance pour honoraires du fiduciaireAssurance responsabilité civile des administrateursAssurance responsabilité civile des officiers d'assembléeAssurance responsabilité civile du copropriétaireAssurance responsabilité civile du gestionnaire (gérant)Assurance responsabilité civile du syndicatAssurance titresAssurance tous risquesAssurances du syndicatAssuréAssuré additionnelAssureurAssureur de dommagesAssureur directAttestation d'assurance (certificat)Autorité des marchés financiersAvenantAvis de non-renouvellementBénéficiaireBiens Bureau d'assurance du Canada (BAC)Cession de créanceChambre de l'assurance de dommagesClause proportionnelleConditions particulières Contrat d'assuranceCourtier d'assuranceCouverture (garantie) Déclaration du risqueDemande d'indemnitéDommage corporel Dommage matérielDommage moralExclusionsExtension de garantieFaute intentionnelleFiduciaire d'assuranceFranchise (déductible)Garantie complémentaire (copropriétaire)Garantie complémentaire (syndicat)Indemnité d'assuranceLimitation de garantieMontant d'assurance (Limite d'assurance)Négation de couverture PertePerte importantePerte partiellePerte totalePolice d'assurance (contrat d'assurance)Prime d'assuranceRapport d’évaluation Règle proportionnelleRenouvellementRésiliationResponsabilité civileRisqueRisque aggravéSinistralitéSinistreSous assuranceSouscripteurSouscriptionSurprimeValeur à neuf (valeur de remplacement)Violation

Attestation de classification

Audition au fond

Autorité des marchés financiers

Avant contrat

Avis de clôture

Avis de cotisation

Avis de dénonciation d'un recours judiciaire

Avis de dissolution

Avis de nomination du liquidateur

Avocat

Ayant-cause (Ayant-droit)

Ayants cause

Bilan (état de la situation financière)

Bruit

Budget prévisionnel

Bureau de la publicité foncière

Cadastre

Carnet d'entretien

Certificat d'état de l'immeuble

Certificat de localisation

Charges communes (frais de condo)

Clé

Code civil du Bas-Canada

Code civil du Québec

Code de construction

Code de sécurité

Commentaires du ministre de la justice

Comptabilité d'exercice

Comptabilité de caisse

Comptabilité par fonds

Comptable professionnel agréé

Condition suspensive

Condominium (condo)

Conseil d'administration

Contrat d'adhésion

Contrat de garantie

Contrat préliminaire (promesse d'achat)

Conversion

Convocation à l'assemblée des copropriétaires

Copropriétaire

Copropriété

Copropriété divise

Copropriété indivise (par indivision)

Copropriété par phases

Cour du Québec

Cour d’appel

Cour supérieure du Québec

Courtier d'assurance

Courtier immobilier

Déclaration de copropriété

Défaut d'entretien des parties communes

Défaut de paiement par un copropriétaire

Délibération

Demande de renseignements au syndicat de copropriétaires (DRCOP)

Destination

Destination de l'immeuble

Diffamation

Dimension (partie privative)

Dirigeant

Droit à la reprise du logement

Droit d'accès à une partie privative

Droit de dédit

Droit de préemption

Droit de retrait

Droit de vote

Droits acquis

Droits de mutation

Élection (nomination)

Empiètement

Erreur matérielle

État des dettes et créances

État descriptif des fractions

États des résultats

États financiers

Évaluateur agréé

Exercice financier

Failli

Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ)

Fiche descriptive

Fonds (comptabilité)

Fonds d'administration (général)

Fonds d'assurance

Fonds d'imprévus

Fonds de prévoyance

Fonds de roulement

Fonds dominant

Fonds servant

Force majeure

Fraction

Frais de copropriété (frais de condo)

Gestionnaire de copropriété (Gérant)

Gros oeuvre

Huissier de justice

Hypothèque (conventionnelle)

Hypothèque légale

Immatriculation (lot)

Immatriculation (syndicat)

Impôt

Indivision

Ingénieur

Insectes

Inspection

Jurisprudence

Liquidateur

Locataire

Locateur

Location

Lot

Majorité

Mandataire

Mécanique du bâtiment

Médiation

Mérule pleureuse

Mise en demeure

Mission d'audit

Mission d'examen

Mission de compilation (Avis au lecteur)

Modes alternatifs de règlement des conflits (MARC).

Notaire

Note d'information

Note sur les modalités essentielles de tout contrat proposé et de tous travaux projetés

Nu-propriétaire

Numéro d'entreprise du Québec (NEQ)

Occupant

Ocre ferreuse (dépôt d'ocre)

Odeur

Offre d'achat (promesse d'achat)

Ordre professionnel

Ordre public

Organe décisionnel

Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec

Partie commune

Partie commune à usage restreint

Partie privative

Passif

Personne morale

Personne physique

Plan d'attribution des parties communes à usage restreint

Plan de garantie des maisons neuves

Plan de gestion de l'actif

Plan pluriannuel de travaux

Planchers / revêtement de sol

Plans et devis de l'immeuble

Plans et devis de l'immeuble bâti

Pré-autorisation hypothécaire

Pré-occupation

Prescription (extinctive)

Procédure

Procès-verbal

Procuration

Promoteur

Pyrite

Pyrrhotite

Quérulence

Quorum à l'assemblée des copropriétaires

Quorum aux réunions du conseil d'administration

Quote-part

Reddition de comptes

Régie du bâtiment du Québec

Régie du logement

Registraire des entreprises du Québec (REQ)

Registre de la copropriété

Registre des copropriétaires

Registre des locataires

Registre foncier du Québec

Règlement de l'immeuble

Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ)

Responsabilité civile

Servitude personnelle

Servitude réelle

Signification

Sinistre

Superficie brute

Superficie nette

Surélévation

Syndicat de copropriétaires

Tabac

Taxe foncière (Impôt foncier)

Technologue

Titre de propriété

Travaux

Tremblement de terre (Séisme)

Troubles

Usufruit

Valeur probante

Valeur relative

Valeur uniformisée

Vice de titres

Vices

Vote