Ludovic Le Draoullec

Ludovic Le Draoullec exerce au sein de l’équipe de litige et de droit de la copropriété du cabinet de Grandpré Joli-Cœur.

Tout aussi actif en conseil qu’en litige, Me Le Draoullec assiste des syndicats de copropriété, des promoteurs ou des copropriétaires dans tous types de démarches afin de préserver leurs droits et exécuter correctement leurs obligations, dans le respect des lois et de la déclaration de copropriété.

Me Le Draoullec plaide régulièrement devant les tribunaux de première instance et d’appel du Québec ainsi que devant les tribunaux administratifs et les tribunaux d’arbitrage (notamment l’arbitrage de plan de garantie de maisons neuves : APCHQ, Abritat, Maîtres Bâtisseurs, etc.). Il a également acquis une expertise en matière de médiation.

 

Voici une description des matières contentieuses qu’il a l’habitude de traiter : recours en recouvrement personnel et hypothécaire de charges communes, recours en dommages, recours en vices cachés et vices de construction, recours en reddition de comptes, requête en nullité d’actes, requête en jugement déclaratoire, recours en injonction (pour accès à un appartement, pour exécution ou démantèlement de travaux, etc.), révocation de mandat irrévocable pour abus, conférence de règlement à l’amiable.

En matière de conseil, voici les services qu’il a l’habitude d’accomplir : rédaction d’opinion juridique, préparation ou révision de contrats (vente, baux, cession, travail, production, achat, etc.), présidence d’assemblée, démarrage de copropriétés, acte de modification à la déclaration de copropriété, conduite de négociation avec plusieurs acteurs, conception d’une stratégie propre à assurer un déroulement productif des discussions et à créer un climat propice au rapprochement des parties.

En plus d’écrire régulièrement des chroniques sur le site Web condolegal.com, Me Le Draoullec intervient dans de nombreuses conférences et diverses formations sur la copropriété divise : Colloques printanier et automnal du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), le Sablier, Speed-Condo, Salon de l’immobilier, etc.

Me Le Draoullec assure également diverses formations en tant que chargé de cours dans des formations sur l’administration des copropriétés et les recours judiciaires en immobilier (ADMA, RGCQ, OACIQ, Cégep Ste-Foy, etc.) depuis 2012.


Ludovic Le Draoullec, avocat
DE GRANDPRÉ JOLI-COEUR s.e.n.c.r.l.
2000, avenue McGill College
Bureau 1600
Montréal (Québec)  H3A 3H3
Tél. : 514 287-9535, poste 271
Fax : (514) 499-0469
Courriel : l.ledraoullec@djclegal.com