Courtier hypothécaire

Depuis le 1er mai 2010, le courtage hypothécaire est règlementé et régi par la nouvelle Loi sur le courtage immobilier, afin d’assurer la protection du public. Tout courtier hypothécaire doit non seulement détenir une assurance responsabilité professionnelle, il lui faut aussi respecter plusieurs obligations relevant d’un code de déontologie.

Son rôle consiste à vous conseiller, que vous soyez acheteur ou propriétaire, à propos des meilleurs produits hypothécaires disponibles sur le marché. Il saura le faire mieux que quiconque, car cette tâche n'est pas simple. Elle implique une recherche minutieuse et méthodique afin que les conditions gagnantes soient réunies, et que vous puissiez en tirer le meilleur parti.

Une personne clé

Véritable intermédiaire entre vous et les prêteurs (institution financière ou prêteur privé), le courtier hypothécaire ira dénicher le prêt hypothécaire adapté à vos besoins, après avoir recueilli les bonnes informations financières vous concernant. De plus, grâce à ses connaissances du marché hypothécaire, il sera en mesure de vous conseiller adéquatement à chaque étape du processus de recherche.

Un courtier hypothécaire peut mettre en concurrence diverses institutions financières, en vue de négocier les conditions d’emprunt les plus avantageuses pour vous. Son principal objectif consiste à vous faire économiser du temps et de l’argent, et d’obtenir :

  • Les meilleurs taux hypothécaires auprès d’institutions financières;
  • Les coûts d’assurance prêt les moins chers;
  • Les frais de dossiers les plus bas.

Sa rémunération est généralement prise en charge par l'institution financière choisie, si bien qu’il ne vous percevra pas un sou pour ses services.

 BON À SAVOIR ! Les conditions d’emprunt proposées par un courtier hypothécaire sont plus intéressantes, la plupart du temps, que celles que vous pourriez vous-même négocier avec votre banquier. Il faut savoir que les sociétés de courtage qui emploient des courtiers hypothécaires disposent, bien souvent, d’une grille de taux inférieurs à celle qu’une institution financière propose à ses propres clients.

 ATTENTION ! Le courtier hypothécaire est tenu de respecter la confidentialité des renseignements personnels que vous lui transmettez.

  CONSULTEZ  L'OUVRAGE:  Achat et vente d’un condo : Tout ce qu'il faut savoir  aux pages 282 et suivantes.

 

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